黃光裕稱國美商都估值超100億元不會賤賣 |
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| 黃光裕方面予以否認稱評估作價過100億元。 昨日，有媒體報道稱，國美商都將以40億元加5億元債務打包出售，對此，黃光裕方面表示，上述數據是完全錯誤的，按照評估機構給出的價格，國美商都的估值超過100億元。 這個數據是完全錯誤的，按照評估機構給予的價格，國美商都評估作價在100億元以上，昨日，有消息稱，黃光裕旗下鵬潤投資有限公司的國美商都正計劃出售，最新的價格是40億元加5億元債務打包出售，黃光裕的發言人對此予以否認。 黃光裕方面否認資金緊缺 昨日，有媒體報道稱，國美商都將以40億元加5億元債務打包出售。對此，黃光裕方面對本報記者表示，上述數據是完全錯誤的，按照評估機構給出的價格，國美商都的估值超過100億元。黃光裕方面的發言人分析，國美商都的總建筑面積55.5萬平方米，按總價100億元算，每平方米價格僅1.8萬元。媒體報道的40億加5億元債務的說法，合每平方米才8000元，根本不可能有這個價格。 黃光裕方面強調，不是因為手頭缺錢而急于賣出國美商都，這一項目早在2008年就開始計劃出售，現在與有意向的買家正在接洽過程中。由于國美商都項目龐大，拖慢了整體出售的進展。 據了解，國美商都位于北京西南角的豐臺科技園，規劃用地面積11.88萬平方米，總建筑面積55.5萬平方米。據原國美置業總經理吳坤嶺估算，包括地價、建設成本、營銷推廣費用在內，鵬潤地產在國美商都的總投入大概在24億元。 套現資金或投向地產 至于國美商都套現后的資金用途，黃光裕方面稱資金投向地產和零售業務都有可能。不過業界更愿意認為黃光裕此番出售國美商都，是為了緩解此前928一戰帶來的現金流壓力。消息稱，黃家為了在股東大會上獲得更多的支持，投入近20億元的資金。另外，今年黃氏夫婦繳納了總計10億元的罰沒金，加上數量不明的借款，這些都對這位曾經的中國首富現金流造成巨大沖擊。 就在928大戰來臨之前，由黃光裕任法人代表的北京大康鞋城也掛牌出售。不過由于這一估值在13億~25億元的項目籌措資金有限，國美商都才成為黃家的現金大頭。 國美一攬子解決方案將浮出水面 在928之后，關于國美電器后續的一系列問題便進入到秘密的談判階段，有關各方保持了高度緘默。黃光裕方面昨日透露，包括非上市門店的經營問題、創始股東在董事會的合法席位，以及國美今后的經營發展戰略等方面達成一攬子解決方案后才能對外披露。 目前最引人關注的時間點是11月1日，黃光裕方面曾表示，一旦創始股東提出的5項動議在9月28日的股東大會上不能全部通過，就將于11月1日起，將非上市門店從國美剝離。黃光裕方面之所以反復拿11月1日出來說事，目的是為了在談判中獲取更大籌碼。 |
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2011年1月25日星期二
黃光裕稱國美商都估值超100億元不會賤賣
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