迷你倉專利項目——聯防中心創業可行性自存倉

2009-12-12 11:04:58 - 儲存

mini storage 城市聯網防盜接警中心創業可行性方案 前言：一說到接警中心，您可能也像我以前一樣認為，那是公安局才用的系統設備吧！？其實不然，她還是一項鮮為人知的生意門道，只是系統組成和功能用途不一樣，公安部門的接警中心是用於社會治安管理，而我們做聯網防盜接警中心是一種商業服務。為家庭、店舖、倉庫、單位提供防盜安全服務，每年收取保險、服務費，聯網用戶安裝終端報警設備，萬一發生被盜由合作保險公司承擔賠償責任，該項目政府鼓勵、用戶歡迎，服務收費、收益持久。我們擁有七個自營城市接警中心，三十餘個縣市加盟聯網接警中心，歡迎實地考察。 一、行業前景與現狀 偷盜是人類社會發展的必然產物，尤其是在當今浮華無實的物質社會，隨著資本的聚合效應，貧富懸殊日益加大，近年又恰遇全球金融危機，國內經濟發展遲緩，使得部分地區社會治安呈惡化趨勢，偷盜、刑事案件呈上升趨勢，國家「平安城市」、3111試點工程的推廣，無不昭示著社會經濟的發展需要安全可靠的治安保障體系。 家庭被盜、損失慘重，多數被盜家庭都有過再被盜的不幸發生，人們對安全防盜的需求也日益提升，迫切需要一個安全、和諧、文明的工作和生活環境；店面、單位被盜也是此起彼伏，自己看守難難熬寒冬酷暑與孤獨，請人值班，費神費力、勞民傷財仍然憂心忡忡。無論是家庭、店面還是單位，迫切需要一種省心、放心的保安托管服務。由此，區域防盜聯網接警中心受到社會的廣泛關注和推崇，建立縣市、社區接警中心，也被業內稱為是可持續發展、市場潛力最大的事業機會。 二、目標市場分析 安全防盜、人人需要！ 城鎮小區的居民，多數通過住房改善走到一起，鄰里關係、互助意識淡薄，鄰里生活多年，卻叫不出對方名字，這是市場經濟的發展給人際交往帶來的負面效應。那我們在上班、外出或夜晚時間，如何保障家居財產和人身安全呢？有物業管理的小區也只對公共安全負責，對業主家居安全沒有法律上必然的義務，曾經有過被盜或因被盜與物業理論經歷的受害居民，那種氣憤與無奈，體會最為深刻。 店舖是地方商業的經濟主體，也是防盜聯網接警中心的主要客戶之一，除了生意業務，他們考慮更多的是店舖、倉庫的安全，也能夠深刻地認識到安全是一種財富。自己守店，實在是無奈之舉；請人值班，勞神傷財，仍然憂心忡忡。萬一發生盜搶，值班能負責嗎？！只能自認倒霉了。 單位也是盜賊作案的重要對象，大家都瞭解，那是單位的，不是自己的，可見安全管理人員責任重大，考慮到保安成本，多數單位聘請的是年長、下崗、失業人員擔任保安工作，很多沒有經過專業培訓、資格審核的，致使不少單位、企業保安工作流於形式，被盜事件仍在不斷的發生。 部分安防意識較高或經濟條件稍好的單位或個人，自行安裝了防盜報警設備，使用一段時間後，家庭用戶使用疲勞閒置不用了，或是購買了劣質報警器出現故障，單位用戶責任心弱，缺乏專人管理維護，造成了安裝報警器仍有可能發生被盜。他們迫切需要一種保安服務，省心放心、被盜賠償的保安服務，據瞭解，不少用戶在很早以前就有這種模糊的慾望，但是沒有人來從事這項潛藏巨大商機的保安服務。 三、項目簡介與功能 聯網防盜服務機構——接警中心，為家庭、店舖、倉庫、單位提供安保服務，聯網用戶安裝一套與中心聯網通訊的報警設備，在設防狀態下，安裝在門、窗、通道的感應探測器一旦被觸發，報警主機立刻警聲大作，同時發送報警信號到聯網中心，中心電腦系統自動語音報警、顯示報警方位，並彈出詳細地點、用戶姓名、聯繫方式等信息欄，中心及時安排保安人員處警，保護聯網用戶的財產安全。該接警中心系統項目現已在全國很多縣市推廣應用，取得了豐厚的經濟和社會效益。並得到不少地方政府、公安部門的嘉獎，被稱為「民間110」，「公用事業社會投資」的成功典範，為當地社會治安的改善做出了非常大的貢獻，值得肯定和推廣。 整個聯網防盜接警中心由兩大系統組成，一部分是接警中心管理系統，另一部分是用戶安裝的電話聯網防盜報警器（系統）。接警中心與用戶報警設備的信息交換，是通過公用或內部電話網絡來實現報警信號的發送和接收的。 電話聯網報警系統設備由報警主機、感應探測器、遙控器和警報組成，感應探測器有門磁探測器，用來感應門窗開合；紅外探測器用於檢測人體通過；燃氣探測器用來檢測環境燃氣濃度；煙感探測器用來檢測空氣中煙霧的濃度；緊急呼叫器用於危機時緊急求助。在遙控器設防狀態下，有人非法進入防範區域，感應探測器就會被觸發並發送報警信號，主機收到報警信號立即啟動警報高音警報，同時自動撥打主人或接警中心值班電話，並以語音方式報告險情，迅速採取救護措施，避免重大損失。 聯網接警中心系統由中心主機、管理軟件、電子地圖等設備組成。在聯網用戶的報警主機上設置中心的接警電話並錄製一段報警求助語音，當聯網用戶發生警情或需要求助時，報警信號通過公用電話網絡自動報告到接警中心，系統軟件實時顯示報警方位，並彈出用戶地址、姓名、電話等用戶信息欄，中心及時安排保安救助、處理險情，保護聯網用戶財產安全。 四、行業競爭優勢的剖析 據市場調查，大多數縣市的安防市場基本以產品銷售、工程安裝為主，還沒有哪個機構以接警中心的方式提供聯網防盜安全服務，雖然有不少地方有保安服務公司，他們多以勞務派遣為主，部分也在經營縣市聯網接警中心，但經營狀況不容樂觀，發展舉步維艱。 市場上無論是單戶型還是聯網型報警器，絕大多數需要通過遙控器佈防才能實現防盜報警，遙控器撤防才能解除報警，這給用戶使用和接警中心管理都帶來較大的不便。用戶安裝防盜報警器，在經歷被盜教訓使用一段時間後，便產生使用疲勞，放鬆警惕不用了！僥倖、貪懶是人的本性，一旦聯網用戶發生被盜，中心說用戶沒佈防，用戶說已經佈防了，矛盾重重、糾紛不斷。 接警中心更是苦於管理，服務合同明文規定，聯網用戶鎖門時報警器要求設防，開門要求撤防（解除），但嫌麻煩、忘記設防的用戶不在少數，特別是開門沒有及時撤防，誤報擾民，接警中心誤報不斷，只得通過電腦軟件加強巡檢，通過評估聯網用戶是否處於異常布撤防狀態，再電話提醒聯網用戶正確使用，造成了諸多不便和誤會，還有不必要的電話費用支出。中心系統顯示的聯網用戶布撤防信息，是通過電話撥號的方式實現的，這就意味著每次使用遙控器佈防、撤防，都會產生市話費，尤其是家庭用戶，增加了一筆不少的使用成本。 TA110自動布撤防報警器（接警中心），不用遙控器，鎖門自動設防、開門自動撤防，解決了用戶所有的煩惱，不再有遙控器報警擾民、誤碼報情況發生；接警中心管理更直觀、更及時、更方便，不用查看、評估聯網用戶布、撤防狀態，聯網用戶、接警中心不會產生不必要的布撤防巡檢話費支出，有警情，直達現場，加快了聯網中心處警、救護的速度，提升管理效率。 五、團隊建設與營銷策略(略，QQ：316055387歡迎索取) 六、服務模式與效益分析 收益評估： 第一年，合計毛利801000元—合計成本159000=642000元，再保守八成效益也有521600元！良性經營、服務周到，第二年至少有20%的發展增長率，也就是625900元。 總投資：3-6萬元。 該項目回報收益率高達800%以上！客源穩定，每年收費，率先進入即可實現壟斷性經營，又因其促進當地社會治安的改善，政府鼓勵、用戶歡迎，的確是一個可持續發展的金牌項目！ 編後語：TA110聯網防盜報警中心，是創建「平安城市、和諧社區」的重要組成部分，隨著家庭環境和經濟條件的不斷改善，人們安防意識有了空間的提高，越來越多的家庭、店舖、單位希望通過有償服務來保障財產和人身的安全。這為組建縣市或區域聯網防盜報警中心創造了條件和契機，廣闊的市場、成功的範例、獨有的專利技術和服務模式，萬事具備，只欠行動了！ storage