5000平米賣場企劃案（上）

http://www.winningpos.com

---

一：企業文化
　　1。1：企業宗旨
服務社會，造福人民，打造商圈，發展企業。
　　1。2：經營理念
誠實守信，團結合作，廣交朋友，共富共榮。
　　1。3：人文管理
互幫互助，團結友愛，上司朋友，下屬姐妹。
　　1。4：公眾印象
家門口的社區廣場，一站式的購物中心。

　　二：招商招租
　　2。1：招商目的
　　聚人氣，造商圈，我們的目的是給大家提供一個發展平臺。　　我們的商圈不僅是要經營品類齊全，更重要的是我們還必需給居民一個社區功能。就本企業而言，自身的人力資源，投資規模，社區公共關系等均無法滿
足上敘要求，唯一途徑只有借助外界力量和專業機構，和我們共同打造這個功能齊全的社區廣場。
　　2．2：招商意義
　　招商是否成功是本案營運成敗的關鍵。本案所在非十字路口型人流聚集地，前有省道但行車不留人，鄰有東渚鎮但有多家標超，后有居民區但入住率不高，人氣不足是我們現存的最大困難。“集聚人氣，營造商圈，積淀商機” 三步層遞法是本案成功的有力保障。
　　2．3；招商對象
　　銀行分理處，中國移動，中國聯通，中國電信，飲食休閑，金銀珠寶，眼鏡行，小飾品，鞋業專賣，箱包皮具，化妝品專柜，服裝，鐘表店，藥店等。
　　2．4：招商方法
　　2.4.1:大眾傳媒
　　運用公關策略，和電視臺廣播電臺報紙雜志等大眾傳媒進行有效溝通，力爭使大眾傳媒對本案運作予以關注，采用新聞報道的方式進行宣傳，既達到市場預熱的效果，又能引起社會的廣泛關注。同時在受眾面廣的大眾傳媒上發布招商招聘廣告 。
　　2．4．2：人際傳播
　　通過現有的各類人際關系網絡（如供應商，親朋好友等），向社會廣泛傳播有關本案招商招聘等各類信息，同樣可達到預熱效果引起關注。
　　2．4．3；戶外廣告
　　確定使用的品牌后即制作店標，同時在本案戶外作大幅廣告。
　　2．4．4；散發招帖
　　2．4．4．1：招帖內容
　　人口密度，地理環境，品牌效應，投資背景，前景規劃，招商對象
　　2．4．4．2：招帖印制
　　專業公司，精美彩印，圖文并茂。
　　2．4．4．3：散發對象
　　光福東渚兩鎮商鋪經營戶，現有供應商體系，上門洽談者，社區功能型經營戶，品牌專賣店。
　　2．4．4．4：印制數量 600-800份
　　2．4．4．5；散發人員
　　通過兄弟門店向現有供應商網絡發放；招商主管發放；市調員在市調同時向商鋪發放。
　　2．5：招商細釋
　　本案招商的新意為注重社區功能型店鋪引進，同時注重品項的梳理。
　　2．5．1：銀行分理處
　　2。5。1．1：穩定客源行的引進極大的方便了居民和企業，可以起到穩定客源的作用。
　　2．5．1．2：有利促銷
　　本案可和銀行聯手對持銀行卡進行消費開展促銷活動。
　　2．5．1．3：便利結算
　　本案可使用和銀行聯網的POS機進行結算服務，時尚而便利。
　　2．5．1．4；增加團購
　　在入住銀行開戶的相關企業均可成為本案潛在的團購客源。
　　2．5．2：花季經濟
　　少年兒童是每個家庭的中心，是最沒錢又最敢花錢的一代。隨著肯得基麥當勞必勝客等洋品牌滲透，類似速食快餐已成為少年兒童和時尚一族趨之若鷲的場所。本案地處鄉村，距市區尚有距離，引進洋品牌不現實，故引進類似店鋪（如有意思，圣得堡等）成為首選，兒童游樂設施為必備之附件。（該項可自營）
　　2．5．3；自選藥店
　　人吃五谷會生病，生病就得吃藥。如能引進一家可使用醫保卡的藥店效果則更佳。
　　2．5．4；通訊服務
　　手機，小靈通，固話，寬帶已經成為人們日常工作生活的一部分，移動，聯通，電信是社區附件不可或缺的重要組成部分。（可自營）
　　2．6：合作模式
　　2．6．1；自營自銷
　　在本案資金\技術\人員具備且招商困難的情況下可選用。
　　2．6．2：租場+扣點（如面包房，化妝品專柜）
　　2．6．3；租場經營
　　2．7；合約文本（略）
　　2．8：注意事項
　　2．8．1：證照
　　經營戶營業執照，稅務登記證，衛生許可證，健康證自理。
　　2．8．2；稅費
　　經營戶稅費自理或由本案分攤，并能獨立開具發票。
　　2．8．3；員工
　　2．8．3．1；自行招聘并進行專業培訓，同時接受本案有關企業文化和管理理念的培訓，受本案和業主雙重管理，可獨立著裝或統一著裝。
　　2．8．3．2；員工食宿自理或在本案條件許可付費使用，員工工資業主自行發放或預支由本案代為發放。

　　三：組織架構
　　3．1：組織架構圖（見附表）
　　3．2；員工級別
　　3．2．1；高層管理 董事長 總經理
　　3．2．2；中層管理
　　業務部經理 財務部經理 食品部經理 用品部經理
　　3．2．3：五星級員工（暫缺，用于激勵提拔四星級員工）
　　3．2．4：四星級員工
　　業務助理 出納 防損（電工）
　　3．2．5：二三星級員工（暫缺，用于激勵提拔一星級員工）
　　3．2．6：一星級員工
　　一年以上工作經驗，業務熟練的收銀員\理貨員\客服員
　　3．2．7：見習員工
　　指上述以外的所有員工
　　3．3：薪資福利
　　董事會擬定標準交財務部經理執行。
　　3．4：職位描述及任職要求
　　3．4．1；董事長
　　所持股份份額最大者為當然董事長或由董事會提舉產生。
　　3．4．2；總經理
　　3．4．2．1：職位描述
　　本案的最高行政長官，全面負責本案運作，能夠領導100人的工作團隊，從企劃、采購、銷售、財務、物流和人員管理等全方位著手，完成董事長交付的各項工作。扶佐董事長完成招商工作。
　　3．4．2．2：任職要求
　　40歲以下，大專以上學歷，三年以上本行業中管以上級別工作經驗，具備
熱忱的服務意識、統管全局的組織協調能力、敏銳的市場嗅覺力，有企劃工作背景優先錄用。
　　3．4．3：業務部經理
　　3．4．3．1；職位描述
　　負責本賣場內的商品采購工作、市調工作、商品定價，保證賣場內物流鏈的暢通，扶佐總經理執行促銷計劃，協助董事長的招商工作。
　　3．4．3．2；任職要求
　　35歲以下，大專以上學歷，二年以上本行業采購工作經驗，無不良品行，個性樂觀，責任心強，善交際具親和力，有豐富的談判經驗。
　　3．4．4：財務部經理
　　3．4．4．1；職位描述
　　本案的財務主管，就財務安全向董事會負責。建立相關帳冊并登錄，進行數據分析，向總經理提供各類財務報表，稅費協調及交納，對業務經理制定的價格體系進行審核并從財務角度提供積極建議。全面負責經營戶的日常管理工作，協助董事長的招商工作。日常的市調工作。
　　3．4．4．2；任職要求
　　40歲以下，財務專業中專以上學歷，有會計上崗證，二年以上流通領域主辦會計工作經驗，責任心強，有一定的組織管理能力。
　　3．4．5：食品部（用品部）經理
　　3．4．5．1：職位描述
　　全面負責賣場內食品（用品）區域的日常工作，能夠領導20人的工作團隊，完成總經理下達的有關賣場布局、商品陳列、POP制作、商品標價、保潔、防損、收貨、倉管等各項工作。在市調基礎上向采購部經理提供采購、物價等方面建議。
　　3．4．5．2：任職要求
　　35歲以下，高中以上學歷，二年以上本行業相關工作經驗，對商品陳列有較深刻的理解，組織協調能力強。有生鮮（家電）營運經驗優先錄用。
　　3．4．6：業務助理
　　3．4．6．1：職位描述
　　全面負責業務部內務（含電腦操作與維護）兼辦公室文員，協助經理工作。
　　3．4．6．2；任職要求
　　女性，30歲以下，計算機專業中專以上學歷，品貌端莊，普通話標準，善溝通有親和力，有相關工作經驗優先錄用。
　　3．4．7；出納（收銀主管）
　　3．4．7．1：職位描述
　　分管收銀組、客服中心，負責本案的現金收支工作，按財務規范制單。
　　3．4．7．2；任職要求
　　女性，30歲以下，財會或計算機相關專業中專以上學歷，有較強的假幣識別能力，計算機運用熟練，普通話標準，有一定的組織協調能力。
　　3．4．8：防損專員（電工）
　　3．4．8．1；職位描述
　　領導保安從員工動線、顧客動線、物流動線進行防損工作，全面負責廣場停車的協調工作，保障本案的電力設施及相關電器的正常運作與維護，處理各類突發事件。
　　3．4．8．2；任職要求
　　男性，40歲以下，身體素質好，思想品德高，有良好地方關系，精通電力設施及電器，退伍軍人、共產黨員優先錄用。
　　3．4．9：其他員工
　　收銀組6人，客服中心2人，保安2人，理貨員20人（不含促銷員）。
　　3．5：員工招聘
　　3．5．1；內部調動
　　從現有的兄弟門店調動骨干力量，可對本案新聘人員起引導、培訓、監控
作用，尤其在本案運作初期作用最為重要，協助開展裝修工程、市場調查、招商招聘等各項工作。
　　3．5．2：公開招聘
　　3．5．2．1：人才市場招聘
　　通過人才市場發布招聘信息或參加專場招聘會，該渠道是招聘四星級以上級別的員工的有效途徑。
　　3．5．2．2：大眾傳媒
　　通過高收視率的電視節目和發行量大的報紙發布招聘信息，廣納賢才。該方法同時還可以起到宣傳本案、市場預熱的效果

Tag: POS| POS 系統| POS System| POS Software| Retail System| 零售系統| 零售管理系統| 零售服務| 中小企零售| 收銀機| Point of Sale| 收銀系統| 銷售系統| 時裝零售系統| 時裝店收銀機| 服裝零售系統| 服裝店收銀機| Fashion POS System| Apparel POS System| Footwear POS System|